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Casa - Ribeirão das Neves / MG - Granjas Primavera - Justinópolis Rua Paquetá, 64
Leilão encerrado
Casa #781736
Leilão encerrado

Casa - Ribeirão das Neves / MG - Granjas Primavera - Justinópolis Rua Paquetá, 64

📍 Granjas Primavera - Justinópolis, Ribeirão das Neves, MG
Lance mínimo
R$ 249.119,33
Lance mínimo (2ª praça)R$ 150.842,80
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa 02 do Residencial Paris, situada na Rua Paquetá, n° 64, lote 29-A da quadra 09, Granjas Primavera, Ribeirão das Neves/MG, com direito a uma vaga de garagem. Área de terreno: 125,00m², Área construída: 58,83m². Imóvel objeto da matrícula n° 49.732 do Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão das Neves/MG. Inscrição Municipal: 1.0095.009.029A-002. Matrícula do imóvel: 49.732 do 1º CRI - Ribeirão das Neves/MG - Nº Contribuinte: 1.0095.009.029A-002 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924251 Matrícula(s): 49.732 do 1º CRI - Ribeirão das Neves/MG - Nº Contribuinte: 1.0095.009.029A-002 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I36681lote002edital.pdfEdital📄 I36681lote002matricula.pdfMatrícula📄 b786591bb0114b6bec9ff6e2e046f0cbce4a1a9256a562fd7cbbdc61ef8e0e57.pdfEdital📄 1db53c05c05a1f9705c5357e34ff1a52aa677fbba93bc885669afe0b8406b581.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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