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Casa - Coromandel / MG - Brasil Novo Rua Messias Teixeira de Souza, 334
Casa #781761

Casa - Coromandel / MG - Brasil Novo Rua Messias Teixeira de Souza, 334

📍 Brasil Novo, Coromandel, MG
Lance mínimo
R$ 386.477,62
Lance mínimo (2ª praça)R$ 243.603,33
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Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
2º leilão21/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Brasil Novo, Coromandel, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Descrição

Casa, situada na Rua Messias Teixeira de Souza, nº 334, Lote 06, Quadra 41, Brasil Novo, Coromandel/MG. Área de terreno: 360,00m², Área construída: 168,16m², melhor descrito na matrícula n° 35.624 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Coromandel/MG. Matrícula do imóvel: 35.624 do 1º CRI - Coromandel/MG - Nº Contribuinte: 016.041.0006.00000 Observações: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação Revisional, conforme processo nº 5003581-30.2025.8.13.0193. Dossiê: 27589 Matrícula(s): 35.624 do 1º CRI - Coromandel/MG - Nº Contribuinte: 016.041.0006.00000

Dados processuais

Número do processo5003581-30.2025.8.13.0193.

Documentos (4)

📄 I36649lote003edital.pdfEdital📄 I36649lote003matricula.pdfMatrícula📄 b7ec19eb9d7734031975a16552f571b301d4b74ac8508909e85400dcd3d0cb3f.pdfEdital📄 bb93292f8853b091dcc385dc26275acf8cc83d678da828531eae3efc05bf41d9.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 386.477,62. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026, 2º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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