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Terreno - Uberlândia / MG - Setor Sul Rua CS-14, s/n
Terreno #781780

Terreno - Uberlândia / MG - Setor Sul Rua CS-14, s/n

📍 Setor Sul, Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 356.201,59
Lance mínimo (2ª praça)R$ 334.281,29
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
2º leilão21/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Setor Sul, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um terreno situado em Uberlândia - MG, no Setor Sul, designado por lote nº 17 da quadra nº 07, do Loteamento Convencional Residencial Colinas do Sul, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por vinte e cinco (25,00) metros de extensão dos lados, com a área de 250,00 m2, confrontando pela frente com a Rua CS-14; pelo lado direito com o lote nº 18; pelos fundos com Agropecuária São Daniel Ltda – Gleba 04D (atual Gleba FCA-04 – Matrícula 193.985); e pelo lado esquerdo com o lote nº 16. Matriculado no Cartório do 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia sob o nº 255.660 do L° 2-RG. Matrícula do imóvel: 255.660 do 2º CRI - Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 000 Observações: O imóvel é ofertado no estado de ocupação e conservação que se encontra. Imóvel ocupado. Matrícula(s): 255.660 do 2º CRI - Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37054lote001Editaldevendadoimovel.e5c7bf9f152de22f0e482073341cf20b.pdfEdital📄 I37054lote001Matriculadoimovel.fdf433a56e6ec26be0f818722f66eee4.pdfMatrícula📄 dbe4a93f1b933d58a398bbcd529ff27c3775c35206d2e5af7b432751652ce040.pdfEdital📄 04b725165365211d7b1186a7e8679e3c5a611bf16431f88f3a4338c054db7c5d.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 356.201,59. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026, 2º leilão em 21/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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