Hasta › Leilões › Nortelândia › Casa - Nortelândia / MT - Bairro Da Ponte Rua Adélio Pereira Da Silva, 604

Casa #781830

Casa - Nortelândia / MT - Bairro Da Ponte Rua Adélio Pereira Da Silva, 604

📍 Bairro Da Ponte, Nortelândia, MT, 78430000

Lance mínimo

R$ 474.370,31

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.956 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.337 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.34 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Adélio Pereira Da Silva, 604, Setor 2, Bairro Da Ponte, Nortelândia, MT, 78430000 Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 416 m² de área terreno, 304 m² de área construída. Matrícula(s): 819. Cartório: 1º CRI NORTELÂNDIA. Inscrição da Prefeitura: 01.002.039.15.024.005. IPTU anual: R$ 460,36 Matrícula do imóvel: 819 do 1º CRI - Nortelândia/MT - Nº Contribuinte: 01.002.039.15.024.005. Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.23810 Valor Alvo: R$ 608.167,07 Matrícula(s): 819 do 1º CRI - Nortelândia/MT - Nº Contribuinte: 01.002.039.15.024.005. Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote070matriculadoimovel.8719879eca45d4ce7c9f093c1724b675.pdfMatrícula⬇📄 75eec2b49641e857cf1877c8516ebeae7a50f8fd5e7241e71b53a9e48e73815d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 474.370,31. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar