Terreno - Mojuí dos Campos / PA - Rural Ramal do Gato, s/nº

📍 Rural Ramal do Gato, Mojuí dos Campos, PA

Lance mínimo

R$ 7.462.430,42

Lance mínimo (2ª praça)R$ 7.298.702,22

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/09/2026

2º leilão02/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

População (Censo 2022): 23.501 pessoas (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População ocupada: 7.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.988 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 3.94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.18 % (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.71 hab/km² (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno, denominado Sítio Guarani - Partes 1, 2, 3, 4 e 5, situado Ramal do Gato, s/nº, Gl Curua-Una - PA-370, km 54, Ramal da Boa Sorte, Rural, Mojuí dos Campos/PA. Área de terreno: 138,6306 ha, melhor descritos nas matrículas n°s 37.259, 37.260, 37.261, 37.262, 37.263 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Santarém/PA. Matrículas do imóvel: 37.259 do 1º CRI - Santarém/PA - Nº Contribuinte: 041.076.118.591-1. 37.260 do 1º CRI - Santarém/PA - Nº Contribuinte: 041.076.118.591-1. 37.261 do 1º CRI - Santarém/PA - Nº Contribuinte: 041.076.118.591-1. 37.262 do 1º CRI - Santarém/PA - Nº Contribuinte: 041.076.118.591-1. 37.263 do 1º CRI - Santarém/PA - Nº Contribuinte: 041.076.118.591-1. Observações: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Dossiê: 26605 Matrícula(s): 37.259 do 1º CRI - Santarém/PA - Nº Contribuinte: 041.076.118.591-1.

Documentos (12)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar