Hasta › Leilões › Realeza › Centro › Loja / Sala Comercial - Realeza / PR - Centro Rua Arnaldo Busato, 3454

Leilão encerrado

Sala comercial #781867

Leilão encerrado

Loja / Sala Comercial - Realeza / PR - Centro Rua Arnaldo Busato, 3454

📍 Centro, Realeza, PR, 85770000

Lance mínimo

R$ 114.630,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 19.247 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 54.38 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.04 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 353.922 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.09 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Arnaldo Busato, 3454, Sala 05 - Edifício Rozelito Delazzeri, Centro, Realeza, PR, 85770000 Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 76 m² de área construída, 76 m² de área privativa, 13 m² de área comum. Matrícula(s): 24.714. Cartório: CRI DE REALEZA. Inscrição da Prefeitura: 00.00.006.0058.0300.061. Taxa de condomínio: R$ 228,31 IPTU anual: R$ 160,07 Matrícula do imóvel: 24.714 do 1º CRI - Realeza/PR - Nº Contribuinte: 00.00.006.0058.0300.061 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.23025 Valor Alvo: R$ 157.026,28 Matrícula(s): 24.714 do 1º CRI - Realeza/PR - Nº Contribuinte: 00.00.006.0058.0300.061 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 c7d6aa97a6dbb92b7b6892590a2e0257.pdfEdital⬇📄 I36995lote010matricula.pdfMatrícula⬇📄 184866fc864cb7611a8889b569fc5d02246b80248e8fe7b9ac55a432cfd363c7.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Centro, em Realeza/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar