Casa - Dois Vizinhos / PR - Santa Luzia Rua Curitiba, 68

📍 Santa Luzia, Dois Vizinhos, PR, 85660000

Lance mínimo

R$ 140.400,00

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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Santa Luzia, Dois Vizinhos, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.869 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 107.3 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 44.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 418.162 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.99 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Curitiba, 68, Casa 02 - Loteamento Lago Dourado - Condominio Residencial Valmir Nunes, Santa Luzia, Dois Vizinhos, PR, 85660000 Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 77 m² de área construída, 77 m² de área privativa, 45 m² de área comum. Matrícula(s): 42.782. Cartório: 1º CRI DE DOIS VIZINHOS. Inscrição da Prefeitura: 140791. IPTU anual: R$ 455,55 Matrícula do imóvel: 42.782 do 1º CRI - Dois Vizinhos/PR - Nº Contribuinte: 140791 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24610 Valor Alvo: R$ 180.000,00 Matrícula(s): 42.782 do 1º CRI - Dois Vizinhos/PR - Nº Contribuinte: 140791 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote092matriculadoimovel.a360f19599eabf7d86664c4efd8209b0.pdfMatrícula⬇📄 225dd8cc1e58824eabf2819332ed77c3fb6e6f77f914440eee516c55dee3a90d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 140.400,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar