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Casa - Rio das Ostras / RJ - Extensão do Bosque Rua Pará, 355
Leilão encerrado
Casa #781903
Leilão encerrado

Casa - Rio das Ostras / RJ - Extensão do Bosque Rua Pará, 355

📍 Extensão do Bosque, Rio das Ostras, RJ
Lance mínimo
R$ 877.551,17
Lance mínimo (2ª praça)R$ 557.154,76
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em Rio das OstrasR$ 4.500/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote nº 02 (dois) do Condomínio Residencial Reserva do Bosque, situado na rua Pará, nº 335, no bairro Extensão do Bosque, na cidade de Rio das Ostras/RJ, e sua respectiva fração ideal de 0,0485, medindo dito terreno 12,89m de frente para a rua Rio de Janeiro; 12,89m de fundos para servidão de acesso interno; 23,55m pelo lado direito, para a unidade 03; 23,55m pelo lado esquerdo para unidade 01, perfazendo uma área de 303,55m². Av.02 - Procede-se a esta averbação para constar a construção da casa residencial de nº 02 (dois), situada à Rua Pará, n° 335, Extensão do Bosque, na cidade de Rio das Ostras, com a área construída de 174,38m². Imóvel objeto da matrícula nº 5.961 do Ofício Único de Registro de Imóveis de Rio das Ostras/RJ. Inscrição municipal: 01.6.050.0393.015. Matrícula do imóvel: 5.961 do 1º CRI - Rio das Ostras/RJ - Nº Contribuinte: 01.6.050.0393.015 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924293 Matrícula(s): 5.961 do 1º CRI - Rio das Ostras/RJ - Nº Contribuinte: 01.6.050.0393.015 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 254988Matrícula📄 I36681lote010edital.pdfEdital📄 7b8c5da80dc6dd90043cefb485e1834a59f898b0bd8367d30ee5cdc4a5efd943.pdfEdital📄 73da3833bbbe9a5fb179a1f75308fa6b16aa82eba9d66007dc38fb98ce41147c.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Extensão do Bosque, em Rio das Ostras/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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