Hasta › Leilões › Lucrécia › Casa - Lucrécia / RN - Centro Avenida Francisco Costa, 495

Casa #781994

Casa - Lucrécia / RN - Centro Avenida Francisco Costa, 495

📍 Centro, Lucrécia, RN, 59805000

Lance mínimo

R$ 114.463,50

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Centro, Lucrécia, RN

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.490 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 112.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 49.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.83 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 30.931 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.33 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 82.49 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Avenida Francisco Costa, 495, Centro, Lucrécia, RN, 59805000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 127 m² de área terreno, 139 m² de área construída, 139 m² de área privativa. Matrícula(s): 182. Cartório: 1º CRI DE LUCRECIA. Inscrição da Prefeitura: 01.01.0061.0116.0005.000 Código Reduzido: 1080. IPTU anual: R$ 1.865,76 Matrícula do imóvel: 182 do 1º CRI - Lucrécia/RN - Nº Contribuinte: 01.01.0061.0116.0005.000 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0851003-58.2023.8.20.5001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NATAL/RN. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.20162 Valor Alvo: R$ 146.748,08 Matrícula(s): 182 do 1º CRI - Lucrécia/RN - Nº Contribuinte: 01.01.0061.0116.0005.000 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote014matriculadoimovel.1f843b04dbbbefe177448af877ef436d.pdfMatrícula⬇📄 e4e2205b7b733c10d5188937f655980eba403a2b3d8cd7c44525977b51ab57f4.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 114.463,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar