🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesParnamirim › Casa - Parnamirim / RN - Rosa Dos Ventos Rua Adjair Gonçalo Da Rocha, 35
Casa - Parnamirim / RN - Rosa Dos Ventos Rua Adjair Gonçalo Da Rocha, 35
Casa #781996

Casa - Parnamirim / RN - Rosa Dos Ventos Rua Adjair Gonçalo Da Rocha, 35

📍 Rosa Dos Ventos, Parnamirim, RN, 59141500
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Rosa Dos Ventos, Parnamirim, RN

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Rosa Dos VentosR$ 4.782/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Adjair Gonçalo Da Rocha, 35, Rosa Dos Ventos, Parnamirim, RN, 59141500 Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m² de área terreno, 146 m² de área construída. Matrícula(s): 24.498. Cartório: 1 CRI DE PARNAMIRIM. Inscrição da Prefeitura: 1.0601.082.01.0200.0000.2. IPTU anual: R$ 622,71 Matrícula do imóvel: 24.498 do 1º CRI - Parnamirim/RN - Nº Contribuinte: 1.0601.082.01.0200.0000.2 Observações: a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.25378 Valor Alvo: R$ 328.000,00 Matrícula(s): 24.498 do 1º CRI - Parnamirim/RN - Nº Contribuinte: 1.0601.082.01.0200.0000.2 Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital📄 I37015lote099matriculadoimovel.ada58b2efd75a9184e868921984f31fd.pdfMatrícula📄 193a2696c4c7f6759ac627d4298c305cd7132c4624ebfd89b05a2c6dc9de8ea7.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 255.840,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Parnamirim

Imóveis em outras cidades de RN