Casa - Sapiranga / RS - São Jacó Rua Ildefonso Grooders, 470

Sobrado 02, localizado no Condomínio Residencial Alice 1, situado à Rua Ildefonso Grooders, nº 470, em Sapiranga/RS, é constituído de pavimento térreo e segundo pavimento, sendo o 2º a contar da esquerda para a direita de quem da dita Rua Ildefonso Grooders observa de frente o condomínio. Composto no pavimento térreo de sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo e escada e, no segundo pavimento de dois dormitórios e um banheiro. Faz parte também uma vaga descoberta no recuo de ajardinamento. Este sobrado se assenta, juntamente com jardim e pátio nos fundos sobre o terreno que mede 3,93m de frente, para a Rua Ildefonso Grooders; no fundo a largura de 3,93m, com o lote nº 10; por um lado, ao oeste, 26,00m, da frente ao fundo, com o sobrado 01; e, pelo outro lado, ao leste, 26,00m, com o sobrado 03. Possuindo a área privativa total de 64,87m², a área de uso comum de 4,47m², e a área total de 69,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,333 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio e no respectivo lote nº 9 da quadra 209 do Loteamento Liberdade, localizado na zona urbana de Sapiranga/RS, no Bairro São Jacó, constituído do lote administrativo nº 09 da quadra 209, setor 02 do Plano Diretor, no quarteirão incompleto formado pela Avenida Maria de Oliveira e Ruas Carlos Kirchheim e Ildefonso Grooders, com a área superficial de 312,00m², com as seguintes medidas e confrontações: na frente, ao sul, 12,00m, com o alinhamento da Rua Ildefonso Grooders - lado par -, distante 49,00m da esquina com a Avenida Maria de Oliveira, que lhe fica ao leste; ao oeste, 26,00m, com o lote nº 11 - matrícula nº 29.258; ao norte, 12,00m, com o lote nº 10 - matrícula nº 29.257; e, ao leste, 26,00m, com o lote nº 7 - matrícula nº 29.254. Imóvel objeto da matrícula nº 34.919 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sapiranga/RS. Ver mais Matrícula do imóvel: 34.919 do 1º CRI - Sapiranga/RS - Nº Contribuinte: 000 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924278 Matrícula(s): 34.919 do 1º CRI - Sapiranga/RS - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação.