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Apartamento #782019

Apartamento - Santo Ângelo / RS - Centro Rua Marechal Floriano, 2102

📍 Centro, Santo Ângelo, RS, 98801650

Lance mínimo

R$ 133.848,00

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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Centro, Santo Ângelo, RS

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 76.917 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 113.36 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 678.501 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.07 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.07 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Marechal Floriano, 2102, Apto 201 Edificio Comercial E Residencial Geiss, Centro, Santo Ângelo, RS, 98801650 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 75 m² de área construída, 75 m² de área privativa, 3 m² de área comum. Matrícula(s): 39.610. Cartório: 1º CRI DE SANTO ANGELO. Inscrição da Prefeitura: 014.478.040. IPTU anual: R$ 1.600,00 Matrícula do imóvel: 39.610 do 1º CRI - Santo Ângelo/RS - Nº Contribuinte: 014.478.040 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.25820 Valor Alvo: R$ 171.600,00 Matrícula(s): 39.610 do 1º CRI - Santo Ângelo/RS - Nº Contribuinte: 014.478.040 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote125matriculadoimovel.00ea54feab9b21ad7751da21a01c647f.pdfMatrícula⬇📄 b4ae4b56cc38fa8dc7487661b302ba2bc82c1b4dccaa839ad65bd51a4e45c786.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 133.848,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar