Descrição
Unidade Condominial Lote A41 (a-quarenta e um) - Um terreno urbano, situado no Condomínio Horizontal de Lotes denominado Enseada, Lagos de Xangri-lá, localizado na Rua Rio Jacuí, n° 1.331, na Praia e município de Xangri-lá/RS, constituído do lote A41 (A quarenta e um), da quadra "A", tendo as seguintes medidas e confrontações: medindo 15,07m (quinze metros e sete centímetros) de frente, confrontando-se ao Noroeste com a Circulação 1; medindo 16,17m (dezesseis metros e dezessete centímetros) nos fundos, confrontando a Sudeste com a área de uso comum 02; por um lado medindo 30,00m (trinta metros) de comprimento de frente a fundos, confrontando ao Sudoeste, no lado direito, com o lote A40; e, por outro lado, medindo 30,00m (trinta metros) de comprimento de frente a fundos, confrontando ao Nordeste, no lado esquerdo, com o lote A42; tendo a área real privativa de 468,70m², área real de uso comum de 753,60m², perfazendo a área real total de 1.222,30m², participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001695; distando 106,55m da esquina com a Circulação 19, localizando-se no quarteirão formado pela Circulação 1, Circulação 2, Circulação 3 e Circulação 7. Av.3 - Para constar que foi edificado no imóvel um prédio residencial, com a área de 409,40m². Imóvel objeto da matrícula nº 48 do Ofício de Registro de Imóveis de Xangri-lá/RS. Cadastro Municipal: 363.0001.0041.0001. Ver mais Matrícula do imóvel: 48 do 1º CRI - Xangri-lá/RS - Nº Contribuinte: 363.0001.0041.0001
Observações: (I) Consta na Av.11, Indisponibilidade de bens. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Matrícula(s): 48 do 1º CRI - Xangri-lá/RS - Nº Contribuinte: 363.0001.0041.0001
Visitação: Não há visitação
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Por quanto este imóvel foi arrematado?
O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 3.259.725,14.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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