Casa - Marília / SP - Villa Flora Aquarius III Rua Ernesto Rossatto, 2

Terreno compreendendo o lote nº 01, da quadra "AC", do Bairro Villa Flora Aquarius, na cidade de Marília/SP, medindo 3,13 metros de frente para a Rua Ernesto Rossatto, mais 7,82 metros em curva, fazendo esquina com a Rua Tito Atílio, até um ponto; deste ponto segue em linha reta, numa distância de 19,92 metros até outro ponto; deste ponto segue numa distância de 7,78 metros, até outro ponto, confrontando nesses percursos com a referida Rua Tito Atílio; por outra face lateral e da frente aos fundos, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 02; e finalmente na face dos fundos mede 26,92 metros confrontando com os lotes nºs 22 e 23; encerrando uma área de 440,94 metros quadrados; e localizado do lado ímpar da numeração. Imóvel objeto da matrícula nº 81.149 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Marília/SP. Matrícula do imóvel: 81.149 do 1º CRI - Marília/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta ação, Processo nº 4006743-85.2026.8.26.0344, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP. (II) Constam Restrições Urbanísticas, conforme Av.1. (III) Sobre o terreno objeto do leilão, os Devedores Fiduciários edificaram um imóvel residencial, sendo que compete ao adquirente a sua averbação, bem como a regularização administrativa perante o CRI competente e o Município. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. (IV) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Matrícula(s): 81.149 do 1º CRI - Marília/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação