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Apartamento #782275

Apartamento - Pereira Barreto / SP - Quadra Fiat Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4.029

📍 Quadra Fiat, Pereira Barreto, SP, 15375530

Lance mínimo

R$ 131.040,00

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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Quadra Fiat, Pereira Barreto, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 5 dias)

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 94.57 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.095 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 24.73 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.76 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 974.248 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.29 % a.a. (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4.029, Apto. 23 - Condominio Residencial Edificio Portinari, Quadra Fiat, Pereira Barreto, SP, 15375530 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 65 m² de área construída, 65 m² de área privativa, 68 m² de área comum. Matrícula(s): 30.800. Cartório: 1º CRI DE PEREIRA BARRETO. Inscrição da Prefeitura: 2105201. IPTU anual: R$ 315,20 Matrícula do imóvel: 30.800 do 1º CRI - Pereira Barreto/SP - Nº Contribuinte: 2105201 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1029955-79.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.25473 Valor Alvo: R$ 168.000,00 Matrícula(s): 30.800 do 1º CRI - Pereira Barreto/SP - Nº Contribuinte: 2105201 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital⬇📄 I37015lote005matriculadoimovel.f4ca1df3a866ecf754045a0b97af343a.pdfMatrícula⬇📄 6841a14bc80a49a2dc62c1db48853fbf233d67badfaea2882222718a1a7b173a.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 131.040,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar