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Leilão encerrado

Imóvel rural #787567

Leilão encerrado

Área Rural - Sítio Novo / MA - Zona Rural Estrada Municipal, s/nº

📍 Zona Rural, Sítio Novo, MA

Lance mínimo

R$ 101.000,00

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Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Zona Rural, Sítio Novo, MA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 3 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 17.074 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 5.48 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 57.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.115 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.04 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 82.99 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Área Rural c/ 18,4192ha, situada no no lugar denominado Chácara Sol Brilhante, da data Obrigado, com acesso pela Estrada Municipal. CAR: MA-2111805-E58575C7E. Matr. 4.191 do RI local. Matrícula do imóvel: 4.191 do 1º CRI - Sítio Novo/MA - Nº Contribuinte: CAR MA2111805E58575C7E Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Matrícula(s): 4.191 do 1º CRI - Sítio Novo/MA - Nº Contribuinte: CAR MA2111805E58575C7E

Documentos (3)

📄 a0afe89067b617da027972693f46c03b.pdfEdital⬇📄 I36978lote003matricula2.pdfMatrícula⬇📄 b817a725df8655700d2d2431fe5b4004605d909acc5668a3c09de23e224e2b8c.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar