Hasta › Leilões › Campo Grande › Casa - Campo Grande / MS - Conjunto Habitacional Jardim Talismã Rua Serra das Araras, 43

Leilão encerrado

Casa #787646

Leilão encerrado

Casa - Campo Grande / MS - Conjunto Habitacional Jardim Talismã Rua Serra das Araras, 43

📍 Conjunto Habitacional Jardim Talismã, Campo Grande, MS

Lance mínimo

R$ 140.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Conjunto Habitacional Jardim Talismã, Campo Grande, MS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 898.100 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 111.12 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.082 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.11 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.09 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa n° 02, localizada no Condomínio Residencial Solar dos Curiós, situada na Rua Serra das Araras, n° 43, Conjunto Habitacional Jardim Talismã. Área terreno: 145,95m², Área construída estimada: 71,68m². Matrícula 56.854 do 3° RI local Matrícula do imóvel: 56.854 do 3º CRI - Campo Grande/MS Observações: Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo nº 0842421-90.2022.8.12.0001. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 56.854 do 3º CRI - Campo Grande/MS Visitação: Não há visitação

Dados processuais

Número do processo0842421-90.2022.8.12.0001.

Documentos (3)

📄 238434f183624d496c86c1d9057d39a3.pdfEdital⬇📄 I36863lote003matricula.pdfMatrícula⬇📄 2b94f865cb53266c27ff0466d5653fa7853b53911e567a881c3e72f0fbe37967.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar