Casa - Paulista / PE - Janga Rua Água Preta, 353

Casa residencial, com dois pavimentos, denominada de Casa 05 (cinco), integrante do empreendimento residencial denominado Condomínio Forte da Praia II, situada na rua Água Preta, nº 353, edificada no lote de terreno com parte própria e parte de marinha, sob o nº 26 (vinte e seis), da quadra U, componente do loteamento Enseada do Rio Doce, localizada no bairro do Janga, em zona urbana de Paulista/PE; medindo o lote no seu todo, 15,00m de frente e igual metragem de fundo, por 30,00m de comprimento em cada lado, perfazendo uma área de 450,00m²; composta a referida casa por: no pavimento térreo - uma sala, circulação, uma cozinha, uma área de serviço, um B.W.C., um depósito e escada de acesso ao pavimento superior; e no pavimento superior - circulação e dois quartos suítes com B.W.C.; possuindo ainda uma vaga descoberta para estacionamento de veículo, numerada e vinculada a respectiva unidade; dispondo a Casa de uma área construída de 74,90m² e fração ideal do terreno equivalente a 0,163092; e como áreas acessórias, possui uma área exclusiva frontal de 7,05m² e uma área exclusiva nos fundos de 2,08m²; cadastrada na Prefeitura de Paulista/PE sob o nº 441800180202160005, com sequencial nº 1867507.7, e inscrita na Secretaria do Patrimônio da União - Gerência Regional do Patrimônio da União em Pernambuco, sob o RIP nº 2513 0101439-33, em regime de aforamento. Imóvel objeto da matrícula nº 75.687 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Paulista/PE. Inscrição Municipal: 441800180202160005 Ver mais Matrícula do imóvel: 75.687 do 1º CRI - Paulista/PE - Nº Contribuinte: 441800180202160005 Observações: (I)O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. (II)Imóvel Foreiro a Marinha. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. RGI: 924322 Matrícula(s): 75.687 do 1º CRI - Paulista/PE - Nº Contribuinte: 441800180202160005 Visitação: Não há visitação