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Área Rural - Saltinho / SC - Zona Rural Linha Lageado Eliseu, s/n
Leilão encerrado
Imóvel rural #787983
Leilão encerrado

Área Rural - Saltinho / SC - Zona Rural Linha Lageado Eliseu, s/n

📍 Zona Rural Linha Lageado Eliseu, Saltinho, SC
Lance mínimo
R$ 348.107,62
Lance mínimo (2ª praça)R$ 200.692,64
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
2º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 43 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural, situada na Linha Lageado Eliseu, s/n°, parte do lote rural nº 42, Zona Rural, Saltinho/SC. Área de terreno: 120.000,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 5.555 do Ofício de Registro de Imóveis de Campo Erê/SC. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 5.555 do 1º CRI - Campo Erê/SC - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta na Av.9, Penhora e nas Av.11 e 12, Ação de Execução. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 5.555 do 1º CRI - Campo Erê/SC - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 257774Matrícula📄 I36932lote004edital2.pdfEdital📄 7a40b4e738f87305f6eb34cf8050756e6ddaa3673de66b4a28760f58744472ac.pdfEdital📄 1fc278a1c67718d6a643a2f9832bab81992cbc7f154d7032f64486f613689fa2.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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