Apartamento - Porto Belo / SC - Balneário Perequê Rua Arnoldo Tomé dos Santos, 357

Apartamento nº 603, localizado no 6º pavimento tipo, do Condomínio Edifício Walvis Bay Home, situado na rua Arnoldo Tomé dos Santos, nº 357, bairro Balneário Perequê, município de Porto Belo, Estado de Santa Catarina, com área real privativa de 141,6500m², área real comum de 32,7609m², área real total de 174,4109m², e 24,2320m² ou 2,6909% de fração ideal do terreno com área de 900,5280m². Confronta frente ao Noroeste, com a rua Arnoldo Tomé dos Santos; fundos ao Sudeste, com o Apartamento nº 601, hall de entrada e Apartamento nº 602; lateral Nordeste, com o Apartamento nº 601; lateral Sudoeste, com o Apartamento nº 602. Imóvel objeto da matrícula nº 37.134 do Registro de Imóveis de Porto Belo/SC. Inscrição Municipal: 01.02.021.0307.011.001. Vaga de Garagem nº 23 (Dupla), localizada no 2º pavimento - garagem 02, do Condomínio Edifício Walvis Bay Home, situada na rua Arnoldo Tomé dos Santos, nº 357, bairro Balneário Perequê, município de Porto Belo, Estado de Santa Catarina, com área real privativa de 24,0000m², área real comum de 22,0068m², área real total de 46,0068m², e 3,2551m² ou 0,3615% de fração ideal do terreno com área de 900,5280m². Confronta frente ao Sudoeste, com a área de circulação das garagens; fundos ao Nordeste, com a estrema Nordeste do terreno; lateral Noroeste, com a Vaga de Garagem nº 24; lateral Sudeste, com a Vaga de Garagem nº 22. Imóvel objeto da matrícula nº 37.178 do Registro de Imóveis de Porto Belo/SC. Inscrição Municipal: 01.02.021.0307.056.001. Ver mais Matrículas do imóvel: 37.134 do 1º CRI - Porto Belo/SC - Nº Contribuinte: 01.02.021.0307.011.001 37.178 do 1º CRI - Porto Belo/SC - Nº Contribuinte: 01.02.021.0307.056.001 Observações: O arrematante declara-se ciente da existência da averbação premonitória averbada sob AV.10 das matrículas 37.134 e 37.178, oriunda de Ação de Execução de Título Extrajudicial (autos nº 5006711-87.2025.8.24.0139, 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Belo/SC), promovida por SP CAPITAL S/A em face de CRISTIANO PICKLER e ELISIANE GOMES PEDREIRA PICKLER e outra, recaindo sobre os direitos relativos à Alienação Fiduciária objeto do R-9 destas matrículas. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Consta processo n° 5004635-56.2026.8.24.0139 - 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO BELO - SC. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924361 Ver mais Matrícula(s): 37.134 do 1º CRI - Porto Belo/SC - Nº Contribuinte: 01.02.021.0307.011.001 Visitação: Não há visitação