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IMOVEL MATRICULA 17.116
Imóvel #789868

IMOVEL MATRICULA 17.116

📍 Lages, SC
Lance mínimo
R$ 103.291,51
AvaliaçãoR$ 103.291,51
Lance mínimo (2ª praça)R$ 52.678,67
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFabiane Baldissera Leilões

Localização

📍 Lages, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

“ Imóvel matriculado no 4° ORI da Comarca de Lages/SC sob o n° 17.116: um terreno com a área superficial de 200m²(duzentos metros quadrados), situado nesta cidade de Lages/SC, Rua Biguaçu, n° 55, Bairro Petrópolis, lado impar, distante mais ou menos 60,00ms da esquina formada com a Rua Xanxere, correpondente ao lote n° 18 da quadra 61 do conjunto Habitacional Lages I, localizado no Bairro Petropolis, tendo referido terreno as seguintes medidas lineares e confrontações: frente, na extensão de 10ms com a referida Rua Biguaçu, fundos também na extensão de 10ms com o Lote0 02 Clarice Leonor de Freitas, lado esquerdo, na extensão de 20ms com o lote n° 14 de Lunalva Pereira, e lado esquerdo, também na extensão de 20ms com a área Verde. Cada strado na PML. Como sendo Setor 850- Zona 102, Quadra 68, Lote 40”. O imóvel não tem acesso direto a via pública”. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil Reais), em 08/2025, atualizado em 04/2026 em R$ 103.291,51 (cento e tres mil, duzentos e noventa e um Reais e cinquenta e um centavos). ÔNUS: AV8/17.116 Penhora Autos n° 5022682-92.2023.8.24.0039, da 1ª Vara Civel da Comarca de Lages/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Credito do Planalto Sul – Sicoob Credisserrana.

Dados processuais

Número do processo5022682-92.2023.8.24.0039

Documentos (2)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 103.291,51. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fabiane Baldissera Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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