Aptº 501 , c/ 25,52m² - Edf. Golden Island H. Service

Apartamento 501, c/ área real privativa de 25,52m², do EDIFÍCIO GOLDEN ISLAND HOME SERVICE", em construção situado na Rua Padre Roma, n° 70, Tamarineira, Recife, Pernambuco, CEP: 52060-060 . DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : Apartamento 501, localizado no 5º pavimento elevado tipo da edificação, Tipo I, terão área real privativa de 25,5200m², Área real comum: 29,1402 m² (sendo 11,00 m² de divisão não proporcional e 18,1402 m² de divisão proporcional), área real total 54,6602 m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,010757, composição - com 1 sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço) e 1 BWC social; SOBRE O EMPREENDIMENTO: O Golden Island Home Service, de finalidade exclusivamente residencial, com 2.462,40m2 de área real total privativa, 2.478,36m2 de área real total comum e 4.940,76m2 de área real total de construção, será constituída de um só bloco arquitetônico, totalizando sessenta e oito (68) apartamentos na edificação, e acima do 20º (vigésimo) pavimentos elevados tipo, fica o reservatório d'água superior e barrilete, com a seguinte descrição, pavimento por pavimento, apartamento por apartamento: Pavimento Pilotis todo de uso comum, contendo: acesso e saída de veículos de pequeno porte; acesso social para pedestres e pessoas portadoras de necessidades especiais por rampa; portaria; hall; circulação; hall de serviço; local para lavanderia; zeladoria; BWC da zeladoria; local para lixeira; local central de gás; locais para os medidores; local para gerador; local para bombas; rampas internas de acesso; acesso de serviço; local para obra de arte; escada de acesso aos demais pavimentos; 02 elevadores; reservatório inferior d'água; solo natural remanescente destinado a áreas verdes; shaft para prumada; circulação do estacionamento e estacionamento com 40 (quarenta) locais, para automóveis de passeio de pequeno porte. PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO : APROXIMADAMENTE EM MAIO DE 2028. LANCES MÍNIMOS: 1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 262.907,30 (Duzentos e sessenta e dois mil, novecentos e sete reais e trinta centavos) 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO : R$ 79.391,19 (Setenta e nove mil, trezentos e noventa um reais e dezenove centavos) OBSERVAÇÃO: Existem de parcelas vincendas o valor de R$ 74.646,44 (Setenta e quatro mil, seiscentos e quarenta e seis reais e quarenta e quatro centavos) a ser de responsabilidade do comprador. Após arrematação, será apresentado o fluxo de pagamento. ** INDEPENDENTE DO VALOR PAGO NO LEILÃO, COMO SE TRATA DE OBRA EM CONDOMÍNIO, O ADQUIRENTE NÃO FICA ISENTO DO PAGAMENTO DE NOVOS RATEIOS QUE SE FAÇAM NECESSÁRIOS PARA CONCLUSÃO DA EMPREENDIMENTO, CONFORME DELIBERAÇÕES EM ASSEMBLEIA GERAL DOS CONDÔMINOS. *EDIFICIO EM CONSTRUÇÃO SOB O REGIME DE CONDOMINIO FECHADO . DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS) 1° LEILÃO: Dia 27/Agosto/2026 às 14h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões) 2° LEILÃO: Dia 27/Agosto/2026 às 14h30mi n (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s) LOCAL PRESENCIAL : Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro) LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site) *Exige-se cadastro prévio, não deixe para última hora. Cadastre-se e arremate. Fique Atento.