Aptº 203 , c/ 29,41m² - Edf. Golden Island H. Service

Apartamento 203, c/ área real privativa de 29,41m², do EDIFÍCIO GOLDEN ISLAND HOME SERVICE", em construção situado na Rua Padre Roma, n° 70, Tamarineira, Recife, Pernambuco, CEP: 52060-060. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 203, localizado no 2º pavimento elevado tipo da edificação, Tipo F, terão área real privativa de 29,4100m2 área real comum de 31,5061 m2 (sendo 11,00m2 de área comum de divisão não proporcional e 20,5061 m2 de divisão proporcional), área real total 60,9161m2, cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,012160, composição - com 01 sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço), 01 quarto social, 01 BWC social. SOBRE O EMPREENDIMENTO: O Golden Island Home Service, de finalidade exclusivamente residencial, com 2.462,40m2 de área real total privativa, 2.478,36m2 de área real total comum e 4.940,76m2 de área real total de construção, será constituída de um só bloco arquitetônico, totalizando sessenta e oito (68) apartamentos na edificação, e acima do 20º (vigésimo) pavimentos elevados tipo, fica o reservatório d'água superior e barrilete, com a seguinte descrição, pavimento por pavimento, apartamento por apartamento: Pavimento Pilotis todo de uso comum, contendo: acesso e saída de veículos de pequeno porte; acesso social para pedestres e pessoas portadoras de necessidades especiais por rampa; portaria; hall; circulação; hall de serviço; local para lavanderia; zeladoria; BWC da zeladoria; local para lixeira; local central de gás; locais para os medidores; local para gerador; local para bombas; rampas internas de acesso; acesso de serviço; local para obra de arte; escada de acesso aos demais pavimentos; 02 elevadores; reservatório inferior d'água; solo natural remanescente destinado a áreas verdes; shaft para prumada; circulação do estacionamento e estacionamento com 40 (quarenta) locais, para automóveis de passeio de pequeno porte. PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE EM MAIO DE 2028. LANCES MÍNIMOS: 1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO : R$ 239.714,76 (Duzentos e trinta e nove mil, setecentos e quatorze reais e setenta e seis centavos) 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO : R$ 93.262,01 (Noventa e três mil, duzentos e sessenta e dois reais e um centavo) OBSERVAÇÃO : Existem de parcelas vincendas o valor de R$ 178.706,88 (Cento e setenta e oito mil, setecentos e seis reais e oitenta e oito centavos) a ser de responsabilidade do comprador. Após arrematação, será apresentado o fluxo de pagamento. ** INDEPENDENTE DO VALOR PAGO NO LEILÃO, COMO SE TRATA DE OBRA EM CONDOMÍNIO, O ADQUIRENTE NÃO FICA ISENTO DO PAGAMENTO DE NOVOS RATEIOS QUE SE FAÇAM NECESSÁRIOS PARA CONCLUSÃO DA EMPREENDIMENTO, CONFORME DELIBERAÇÕES EM ASSEMBLEIA GERAL DOS CONDÔMINOS. *EDIFICIO EM CONSTRUÇÃO SOB O REGIME DE CONDOMINIO FECHADO. DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS) 1° LEILÃO: Dia 27/Agosto/2026 às 14h (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões) 2° LEILÃO: Dia 27/Agosto/2026 às 14h30min (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s) LOCAL PRESENCIAL : Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro) LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site) *Exige-se cadastro prévio, não deixe para última hora. Cadastre-se e arremate. Fique Atento.