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Casa em guaribas - arapiraca/al
Casa #795257

Casa em guaribas - arapiraca/al

📍 Guaribas, Arapiraca, AL
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352 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Guaribas, Arapiraca, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 95% abaixo do m² típico de Arapiraca.
Lance mínimo por m²R$ 182/m²
m² típico em ArapiracaR$ 3.558/m² · base de 99 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade29/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Guaribas, Arapiraca, Alagoas. Descrição: Imóvel localizado no bairro Guaribas, na cidade de Arapiraca, Alagoas. A casa possui uma área construída de 108,48 m² e uma área de terreno de 352,80 m². O imóvel encontra-se ocupado, e a verificação da sua distribuição interna não foi possível. O arrematante deve estar ciente de que a responsabilidade pela verificação de documentos e regularização de pendências é exclusiva dele. A formalização da venda será realizada por meio de compromisso particular de compra e venda, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de averbação. O pagamento deverá ser feito à vista, com possibilidade de desconto de 10%.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 267 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 267 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 64.050,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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