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Rio de janeiro (rj): apartamento 41m2
Apartamento #795586

Rio de janeiro (rj): apartamento 41m2

📍 Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 130.594,95
AvaliaçãoR$ 130.594,95
Lance mínimo (2ª praça)R$ 75.650,14
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41 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloeiro Público

Localização

📍 Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.185/m²
m² típico em GuaratibaR$ 3.293/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 41m² em Guaratiba, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Estrada Cabucu de Baixo, nº 388, Apto. 403A, Bl 08 VG 402, Guaratiba, Rio de Janeiro (RJ). O apartamento possui 41 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. O IPTU é de R$ 34824102. A avaliação do imóvel é de R$ 130.594,95, com uma oferta mínima de R$ 75.650,14. A licitação está aberta e o número do bem é 8787715752743.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 130.594,95. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloeiro Público
SituaçãoREGULAR

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