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Sala a.t. 247 m² - centro, rio de janeiro/rj
Imóvel comercial #795818

Sala a.t. 247 m² - centro, rio de janeiro/rj

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
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247 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 58% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 2.227/m²
m² típico em CentroR$ 5.306/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 247m² localizado no Centro, Rio de Janeiro. Descrição: Este imóvel é uma sala desocupada com 247 m² de área total, incluindo 2 banheiros e 1 cozinha. Está situado no Centro do Rio de Janeiro, na Avenida Passos, 120, Salão 1001. A região é composta por residências unifamiliares, multifamiliares e estabelecimentos comerciais, com fácil acesso a serviços públicos como captação de águas pluviais, esgoto, energia elétrica, cabeamento para TV e internet. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador será responsável por eventuais reformas e regularizações necessárias. A posse será concedida após o registro da escritura no cartório competente.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 722 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 722 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 550.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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