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Casa a.t. 125 m² - pedra do descanso, feira de santana/ba
Casa #795823

Casa a.t. 125 m² - pedra do descanso, feira de santana/ba

📍 Pedra do Descanso, Feira de Santana, BA
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125 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 Pedra do Descanso, Feira de Santana, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 40% abaixo do m² típico de Pedra do Descanso.
Lance mínimo por m²R$ 1.805/m²
m² típico em Pedra do DescansoR$ 3.000/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade34/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Feira de Santana, Bahia, com 125m². Descrição: Imóvel localizado na Rua Ulysses Guimarães, nº 48, Pedra do Descanso, Feira de Santana, BA. A casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área total do terreno é de 125m², com 64,12m² de área construída. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. O comprador será responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, bem como por eventuais reformas e regularizações necessárias. A posse será concedida somente após o registro da escritura no cartório competente. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições específicas de financiamento.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 770 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 770 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 225.600,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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