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Casa a.t. 96,88 m² - tribobó, são gonçalo/rj
Casa #795832

Casa a.t. 96,88 m² - tribobó, são gonçalo/rj

📍 Tribobó, São Gonçalo, RJ
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43 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMult Leilões

Localização

📍 Tribobó, São Gonçalo, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 80% abaixo do m² típico de Tribobó.
Lance mínimo por m²R$ 652/m²
m² típico em TribobóR$ 3.286/m² · base de 13 anúncios
Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Tribobó, São Gonçalo, RJ. Descrição: Imóvel com área total de 43,20 m² e área de terreno de 96,88 m², localizado no Condomínio Athenas, em Tribobó, São Gonçalo, RJ. O imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra. O valor avaliado é de R$ 117.358,09. O comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por quaisquer débitos pendentes. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR. É importante que o comprador realize diligências para verificar as condições do imóvel e eventuais débitos condominiais.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 776 KBEdital📄 matricula.pdf — 20.2 MBMatrícula📄 edital.pdf#embutida — 776 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 28.165,94. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mult Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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