Comercial / Industrial - Livramento de Nossa Senhora / BA - Estocada Rua Senhor do Bonfim, 500

📍 Estocada, Livramento de Nossa Senhora, BA, 46140000

Lance mínimo

R$ 108.771,00

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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Estocada, Livramento de Nossa Senhora, BA

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 43.903 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 22.49 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 50 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.953 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.45 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 82.8 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Senhor Do Bonfim, 500, Estocada, Livramento De Nossa Senhora, BA, 46140000 Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 161 m² de área terreno, 102 m² de área construída. Matrícula(s): 24.571. Cartório: 1 CRI LIVRAMENTO DE NOSSA SENHORA. Inscrição da Prefeitura: 01.01.012.0177.001. IPTU anual: R$ 47,00 Matrícula do imóvel: 24.571 do 1º CRI - Livramento de Nossa Senhora/BA - Nº Contribuinte: 01.01.012.0177.001 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8001865-93.2024.8.05.0153 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LIVRAMENTO DE NOSSA SENHORA/BA. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento Dossiê: 02.23390 Matrícula(s): 24.571 do 1º CRI - Livramento de Nossa Senhora/BA - Nº Contribuinte: 01.01.012.0177.001 Visitação: Não há visitação.

Documentos (2)

📄 c7d6aa97a6dbb92b7b6892590a2e0257.pdfEdital⬇📄 I36995lote012matricula.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar