Apartamento - São Paulo / SP - Santa Teresinha Rua Copacabana, 385

Apartamento 81, com 1 (uma) vaga, localizado no 8° andar do Edifício Villagio Di Ferrara, situado à Rua Copacabana, 385, Santana, Área privativa: 69,42m², Área total: 141m² (conf. matrícula), Matrícula 74.712 do 3° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 74.712 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 072.064.0636.1 Processo: 0003216-83.2011.8.26.0001 Acessar processo Observações: 1 ) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Ressalvada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 2 ) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitua Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU (2026) no valor de R$ 2.063,18 e débitos de IPTU (2023 a 2025) em dívida ativa no valor de R$ 5.553,03, totalizando R$ 7.616,21 até 10/06/2026 . 3 ) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4 ) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5 ) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6 ) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante . NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 74.712 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 072.064.0636.1 Visitação: Autorizada mediante prévio agendamento, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso de interessados.