Localização
📍 Vila Fanny, Guarulhos, SP
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Descrição
Apartamento sob nº 411, localizado no 4° andar ou 8° pavimento do "Residencial Otmus", situado na Rua Madame Curie, nº 1.134, Bairro Vila Fanny, perímetro urbano da comarca de Guarulhos, no Estado de São Paulo, possuindo a área privativa de 45,264m², área privativa mais área descoberta e sacadas de 2,350m², a área comum de 17,883m², área comum mais área descoberta e sacadas de 0,185m², área total de 63,147m², área total mais área descoberta e sacadas de 65,682m², coeficiente de proporcionalidade 0,56786%, equivalentes a 9,029m², no terreno. Fica vinculada a este apartamento a vaga nº P-093, situada no 2° Sub-Solo. Imóvel objeto da matrícula nº 115.253 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal: 083.62.69.4835.01.069. Matrícula do imóvel: 115.253 do 2º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 083.62.69.4835.01.069
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924177
Matrícula(s): 115.253 do 2º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 083.62.69.4835.01.069
Visitação: Não há visitação
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 231.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 20/08/2026, 2º leilão em 27/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.