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Sem arrematante

Apartamento #800264

Sem arrematante

Unidade 1708.A c/ Aprx. 21,02m³ - Concept João Pessoa

📍 João Pessoa, PB

Lance mínimo99% OFF

R$ 288.664,18

AvaliaçãoR$ 288.664,18

Lance mínimo (2ª praça)R$ 190.840,31

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão07/08/2026

2º leilão09/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 João Pessoa, PB

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em João PessoaR$ 6.641/m² · base de 368 anúncios

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 49 dias)

Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 833.932 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.970 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.11 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 210.044 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.87 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Unidade 1708.A c/ Área privativa aproximada de 21,02m² do Edificio Concept João Pessoa , em construção, localizado na Rua Prefeito José Leite, S/N, Lote 400, Miramar, João Pessoa/PB, CEP 58.032-050, DADOS DO EMPREENDIMENTO: O empreendimento EDIFÍCIO CONCEPT JOÃO PESSOA será constituído por um único bloco arquitetônico, com 8.317,42 m² de área privativa total, 469,25 m² de área de uso comum de divisão não proporcional e 5.810,09 m² de área comum de divisão proporcional, perfazendo uma área total construída de 14.596,76 m². Será composto dos seguintes pavimentos: pavimento subsolo, pavimento térreo, pavimento mezanino, 27 (vinte e sete) pavimentos tipo, pavimento cobertura e coberta/ático. MAIORES INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: Clique Aqui. PRAZO ESTIMADO DE ENTREGA: MARÇO DE 2028, conforme cronograma de obra vigente, sujeito a alterações nas condições previstas no Termo de Inscrição e na legislação aplicável. 1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 288.664,18 ( D uzentos e oitenta e oito mil, seiscentos e sessenta e quatro reais e dezoito centavos). 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃo: R$ 190.840,31 ( Cento e noventa mil, oitocentos e quarenta reais e trinta e um centavos). DATAS, HORÁRIOS E LOCAL: 1º Leilão: 09 DE SETEMBRO DE 2026 (quarta-feira) às 09 horas, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao valor de avaliação. 2º Leilão: 09 DE SETEMBRO DE 2026 (quarta-feira) às 09H30min, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao lance mínimo. LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (necessita de cadastro prévio)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão

SituaçãoREGULAR

Siteinovaleilao.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados