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Imóvel Marina da Praia, c/ 1,322ha - São José da Coroa Grande PE
Sem arrematante
Casa #800753
Sem arrematante

Imóvel Marina da Praia, c/ 1,322ha - São José da Coroa Grande PE

📍 São José da Coroa Grande, PE
Lance mínimo99% OFF
R$ 15.038.421,73
AvaliaçãoR$ 15.038.421,73
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 São José da Coroa Grande, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade86/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL MARINA DA PRAIA - ÁREA DESMEMBRADA DO IMÓVEL DENOMINADO “PRAIA DE GRAVATÁ”, DENOMINADA “MARINA DA PRAIA”, com área total de e perímetro1,3220 há de 613,97 m, situada na Praia de Gravatá, Município de São José da Coroa Grande, Estado de Pernambuco, com os seguintes limites e confrontações: ao , com a Norte estrada vicinal e o Oceano Atlântico; ao , com o Oceano Atlântico e com parte da Ilha Sul de Gravatá, de propriedade de Bernardo Cardozo Pereira Guerra; a , com o Leste Oceano Atlântico e estrada vicinal; e a , com a estrada vicinal e com parte da Ilha Oeste de Gravatá, de propriedade de Bernardo Cardozo Pereira Guerra. AVALIAÇÃO : R$ 15.038.421,73 (quinze milhões, trinta e oito mil, quatrocentos e vinte e um reais e setenta e três centavos). MATRÍCULA : 1º Tabelionato de Notas, Protesto e Ofício de Registros Públicos do Município de São José da Coroa Grande/PE nº 6.008 AV-1: Auto de Penhora e Avaliação e Mandado de Cumprimento de Carta Precatória Cível 0000050-60.2023.5.06.0282, extraído dos autos do Processo de Origem n.º 0358500-39.2005.5.19.0007, em anexo Auto de Penhora e Avaliação, datado de 11/05/2023, expedido pela Exma. Dra. Laura Cavalcanti de Morais Botelho - Juíza do Trabalho 2ª Vara do Trabalho de Barreiros-PE. Autor; UNIAO FEDERAL

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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