IMÓVEL NA QNE 09 - TAGUATINGA/DF

📍 Taguatinga, DF

Lance mínimo

R$ 560.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFlex Leilões

Análise Hasta

m² típico em TaguatingaR$ 5.484/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 41 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM : Imóvel matrícula n° 358.651. localizado no Lote n° 01, Quadra QNE 09, Taguatinga/DF, medindo 10,00 metros de frente e fundo, 34,00 pelas laterais, totalizando a área de 340,00 metros quadrados, limitando-se lateralmente com o lote n° 03, da mesma quadra via pública, e construções nele edificadas . Avaliação: R$ 800.000,00 (Processo nº 0001532-83.2016.5.10.0021) 1ª Hasta Abertura em: 10/09/ 2026 a partir das 10 h00min 1ª Hasta Encerramento em: 17 / 09/2026 a partir das 10h00min Lance Mínimo (70% do valor da avalição): R$ 560.000,00 Não havendo lance igual ou superior a 70% do valor da avaliação: 2ª Hasta Abertura em: 17 /09 /2026 a partir das 10h10min 2ª Hasta Encerramento em: 29/10/2026 a partir das 10h00min Lance Mínimo (70% do valor da avaliação): R$ 560.000,00 "Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. " " Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital. (Matrícula nº 358.651.)

Documentos (2)

📄 20260720_43895_2913.pdfEdital⬇📄 20260720_68037_33981.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar