IMÓVEL NO SMPW/SUL - BRASÍLIA/DF

📍 Brasília, DF

Lance mínimo

R$ 3.500.000,00

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Verificando documentos…

4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFlex Leilões

Localização

📍 Brasília, DF

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios

Anunciado na Hasta07/08/2026 (há 2 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 5.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.817.381 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 489.06 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 50.67 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.761 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.23 % (ano de referência: 2022)

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado na Unidade E, Lote 03, Conjunto 13 da Quadra 05 do Park Way, Brasília/DF. Casa Térrea com 4 quartos e piscina, Registrado sob a Matrícula nº 23.436 do 4º Ofício de Registros de Imóveis do Distrito Federal. Avaliação: R$ 3.500.000,00 (Processo n° 0001406-48.2025.5.10.0011). 1° Hasta Abertura em: 04/08/ 2026 à partir das 10h00min 1° Hasta Encerramento em: 11/08/2026 as 10h00min Lance Mínimo: R$ 3.500.000,00 Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação 2° Hasta Abertura em: 12/08/2026 à partir das 00h00min 2° Hasta Encerramento em: 12/08/2026 as 10h00min Lance Mínimo (50% do valor da avaliação): R$ 1.750.000,00 Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital. "Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. "

Documentos (3)

📄 20260729_56310_2923.pdfEdital⬇📄 20260729_53715_33987.pdfMatrícula⬇📄 20260729_11725_33987.pdfOutro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar