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Leilão encerrado

Imóvel rural #811039

Leilão encerrado

Terreno - Candeias / BA - Distrito Industrial Rua Fazenda Mamão, s/n°

📍 Candeias, BA

Lance mínimo

R$ 135.000,00

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Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Candeias, BA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/08/2026 (há 0 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 72.382 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 287.45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.29 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 251.808 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.81 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Rua Fazenda Mamão, s/n°. Terreno. Áreas totais: ter.: 2.465,70m². Matr. 7.201 do RI local. Matrícula do imóvel: 7.201 do 1º CRI - Candeias/BA - Nº Contribuinte: 6104701533 Observações: Débitos de IPTU e Taxas no valor aproximado de R$ 5.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Matrícula(s): 7.201 do 1º CRI - Candeias/BA - Nº Contribuinte: 6104701533

Documentos (2)

📄 89d8abd6048883ec8bb2c5088a1370c7.pdfEdital⬇📄 I36867lote003matricula.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar