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Apartamento #811917

Apartamento - Bertioga / SP - Riviera de São Lourenço Alameda do Remo, 121

📍 Bertioga, SP

Lance mínimo

R$ 7.100.000,00

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Dados do leilão

1º leilão20/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Bertioga, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/08/2026 (há 0 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 64.188 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 130.58 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.7 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 491.546 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.51 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.46 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento nº 71 (Duplex), localizado no 5° pavimento e cobertura do Edifício Costa Ballena Club, situado na Alameda do Remo, nº 121, Riviera de São Lourenço, com direito a 4 vagas de garagem e 1 depósito. Área privativa: 216,80m² (apto) e 97,26m² (área descoberta), Área total: 580,152m². Matrícula n° 551 do RI local. Matrícula do imóvel: 551 do 1º CRI - Bertioga/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: Consta gravada nas Av’s 2 e 4, Arrolamento, e nas Av’s 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 e 14, Indisponibilidade de Bens. Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo nº 4003966-89.2025.8.26.0562. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 551 do 1º CRI - Bertioga/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (2)

📄 d1cf8055864ac8f6de0f57c3d81480ab.pdfEdital⬇📄 I37132lote003matricula.9fae9eaf3c140c6dd2738d67663a4001.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 7.100.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar