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Casa 48m² com terreno 518m² | rio largo-al | prefeito antonio l de souza - 2 dorms - somente à vista!
Arrematado
Casa #818594
Arrematado

Casa 48m² com terreno 518m² | rio largo-al | prefeito antonio l de souza - 2 dorms - somente à vista!

📍 Prefeito Antônio L de Souza, Rio Largo, AL
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
518 m² total2 quarto(s)1 banheiro(s)

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Prefeito Antônio L de Souza, Rio Largo, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 94% abaixo do m² típico de Rio Largo.
Lance mínimo por m²R$ 84/m²
m² típico em Rio LargoR$ 1.468/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 46 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 48m² e terreno de 518m² em Rio Largo, Alagoas. Descrição: Imóvel localizado em um condomínio na cidade de Rio Largo, Alagoas, com área total de 518,52 m² e área construída de 48,6 m². A casa possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 varanda. O imóvel está ocupado e a visitação não está disponível. O IPTU anual é de R$ 69,09 e o valor avaliado é de R$ 77.000,00, com um valor alvo de R$ 48.600,00. O vendedor se responsabiliza por quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. As condições de pagamento incluem a opção de venda à vista ou financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Prefeito Antônio L de Souza, em Rio Largo/AL.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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