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Terreno #818619

Comprei - montividiu-go --- um terreno para construção, lote nº 04 da quadra "b", localizado na rua volta redonda.

📍 Montividiu, GO

Lance mínimo

R$ 75.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

465 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroVecchi Leiloes

Localização

📍 Montividiu, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 161/m²

Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.521 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.7 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.52 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.870 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.42 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.2 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel localizado em Montividiu, Goiás. Descrição: Terreno para construção, lote nº 04 da quadra B, com área total de 465,00 metros quadrados. O terreno possui 15,00 metros de frente, 16,00 metros de fundos e 30,00 metros nas laterais. Confronta pela frente com a Rua Volta Redonda, fundos com o Patrimônio Nossa Senhora Abadia do Chapadão, lateral direita com o lote 03 e lateral esquerda com o lote 05.

Dados processuais

Número do processo0020263-30.2012.6.26.0100

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 75.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar