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Lote 3301 imovel: lote de terreno no 33, quadra l, de forma retangular, quadrante ne, situado no nucleo residencia.
Terreno #820063

Lote 3301 imovel: lote de terreno no 33, quadra l, de forma retangular, quadrante ne, situado no nucleo residencia.

📍 Neves, Ponta Grossa, PR
Lance mínimo
R$ 70.000,00
AvaliaçãoR$ 70.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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144 m² total

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Neves, Ponta Grossa, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 84% abaixo do m² típico de Neves.
Lance mínimo por m²R$ 486/m²
m² típico em NevesR$ 3.000/m² · base de 25 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 144m² localizado em Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Lote de terreno retangular, situado no Núcleo Residencial 31 de Marco, bairro dos Neves, com área total de 144,00 metros quadrados. O terreno possui uma casa de alvenaria com área de 36,95 metros quadrados, que está sem valor devido a um incêndio. O imóvel está localizado na Rua Rutilo, medindo 9 metros de frente e confrontando com os lotes vizinhos. O primeiro leilão está agendado para 02/09/2026, com lance mínimo de R$ 70.000,00, e o segundo leilão para 18/09/2026, com lance mínimo de R$ 35.000,00.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 70.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 28 imóveis em leilão no Neves, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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