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Leilão de imóveis | banco inter - lote 08 - casa em condomínio | campo grande - rio de janeiro/rj
Casa #820086

Leilão de imóveis | banco inter - lote 08 - casa em condomínio | campo grande - rio de janeiro/rj

📍 Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo59% OFF
R$ 98.800,00
AvaliaçãoR$ 245.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 147.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTrust Bid

Localização

📍 Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Campo GrandeR$ 3.265/m² · base de 24 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade79/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em condomínio em Campo Grande, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Estrada do Magarça, nº 1870 - Casa 1 - Bloco 27, no Condomínio Caminho do Park, em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. A casa possui uma área privativa de 57,60m² e conta com uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado e será leiloado com lance inicial de R$ 98.800,00. As formas de pagamento incluem opções à vista e financiamento com a vendedora, com sinal de 30% e parcelas mensais que variam de 24 a 240, com taxa de juros de 10,47% a.a. + IPCA.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 98.800,00 — cerca de 59% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 1.000 imóveis em leilão no Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Trust Bid
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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