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Anapolis/go — casa com 2 quartos e 2 vagas na garagem (1787702333668) casas em leilão | mgl leilões
Casa #820087

Anapolis/go — casa com 2 quartos e 2 vagas na garagem (1787702333668) casas em leilão | mgl leilões

📍 Residencial Itatiaia, Anápolis, GO
Lance mínimo36% OFF
R$ 165.701,72
AvaliaçãoR$ 260.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 156.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
345 m² total2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Residencial Itatiaia, Anápolis, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 87% abaixo do m² típico de Residencial Itatiaia.
Lance mínimo por m²R$ 479/m²
m² típico em Residencial ItatiaiaR$ 3.638/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade65/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Anápolis, Goiás, com 2 quartos e 2 vagas na garagem. Descrição: Imóvel localizado em Anápolis, Goiás, com área privativa de 54,88 m² e área do terreno de 345,64 m². A casa possui 2 quartos e 2 vagas na garagem. O IPTU está registrado e o arrematante será responsável por débitos de IPTU e condomínio. O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e o adquirente deverá arcar com as despesas de desocupação e eventuais reformas. É importante que os interessados verifiquem a existência de possíveis ações judiciais relacionadas ao imóvel antes de apresentar propostas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 165.701,72 — cerca de 36% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Residencial Itatiaia, em Anápolis/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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