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Uberaba/mg — casa com 2 quartos (8444429237279) casas em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Casa #821143
Leilão encerrado

Uberaba/mg — casa com 2 quartos (8444429237279) casas em leilão | mgl leilões

📍 Ilha Bela, Uberaba, MG
Lance mínimo39% OFF
R$ 131.762,14
AvaliaçãoR$ 218.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Ilha Bela, Uberaba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 80% abaixo do m² típico de Uberaba.
Lance mínimo por m²R$ 659/m²
m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 45 dias)
Score de oportunidade72/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 2 quartos em Uberaba, Minas Gerais. Descrição: Imóvel localizado em Uberaba/MG, com área privativa de 48,46 m² e área do terreno de 200 m². A casa possui 2 quartos e está situada em um condomínio na Rua Ademar da Silva. O IPTU está registrado e o arrematante será responsável por débitos de IPTU e condomínio. O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e o adquirente deverá arcar com as despesas de desocupação e eventuais reformas. É importante que os interessados verifiquem a existência de ações judiciais que possam afetar o imóvel antes de apresentar propostas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Ilha Bela, em Uberaba/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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