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Pelotas/rs — casa com 4 quartos e 2 vagas na garagem (7049520050143) casas em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Casa #821854
Leilão encerrado

Pelotas/rs — casa com 4 quartos e 2 vagas na garagem (7049520050143) casas em leilão | mgl leilões

📍 Três Vendas, Pelotas, RS
Lance mínimo36% OFF
R$ 715.261,03
AvaliaçãoR$ 1.122.305,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
595 m² total4 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Três Vendas, Pelotas, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 65% abaixo do m² típico de Três Vendas.
Lance mínimo por m²R$ 1.202/m²
m² típico em Três VendasR$ 3.440/m² · base de 41 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 45 dias)
Score de oportunidade70/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 4 quartos e 2 vagas na garagem em Pelotas, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel localizado em Pelotas/RS, com área privativa de 460 m² e área do terreno de 595,2 m². A casa possui 4 quartos e 2 vagas na garagem. O IPTU está registrado sob o número 2226057. O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e o arrematante será responsável por quaisquer débitos de IPTU e condomínio. É importante que os interessados verifiquem a existência de possíveis ações judiciais relacionadas ao imóvel antes de apresentar propostas.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 62 imóveis em leilão no Três Vendas, em Pelotas/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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