🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Rio de Janeiro › Recreio dos Bandeirantes › Rio de janeiro (rj): apartamento 50m2
Rio de janeiro (rj): apartamento 50m2
Apartamento #821890

Rio de janeiro (rj): apartamento 50m2

📍 Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 382.000,00
AvaliaçãoR$ 382.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 243.454,06
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
50 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloeiro Público

Localização

📍 Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 7.640/m²
m² típico em Recreio dos BandeirantesR$ 7.806/m² · base de 50 anúncios
Anunciado na Hasta10/08/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 50m² localizado no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com 50 m² de área total e 50 m² de área privativa, composto por 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O IPTU é de R$ 3097229. A avaliação do imóvel é de R$ 382.000,00, com uma oferta mínima de R$ 243.454,06. O apartamento está situado na Avenida Projetada A PAA 10995, N. 650, Apto. 506, Bl 10, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 22790001.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1010 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 382.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 96 imóveis em leilão no Recreio dos Bandeirantes, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloeiro Público
SituaçãoREGULAR
Siteleiloeiropublico.com.br

Imóveis semelhantes em Rio de Janeiro

Apartamento, 42,83 m2 de área total, 42,83 m2 de áApartamento
Apartamento, 42,83 m2 de área total, 42,83 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 70.620,2142% OFF
Apartamento, 64,13 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 64,13 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 71.654,1442% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 88.990,3841% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40,54: AREA_TERREApartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40,54: AREA_TERRE
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 83.721,2141% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40: AREA_TERRENO:Apartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 40: AREA_TERRENO:
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 77.159,1842% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 83.721,2141% OFF
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de áApartamento
Apartamento, 60,27 m2 de área total, 40,54 m2 de á
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 88.990,3841% OFF
Apartamento, 41 m2 de área total, 52,05 m2 de áreaApartamento
Apartamento, 41 m2 de área total, 52,05 m2 de área
📍 Rio de Janeiro, RJ
R$ 94.815,1440% OFF

Imóveis em outras cidades de RJ

Apartamento, 41,23 m2 de área total, 58,17 m2 de áApartamento
Apartamento, 41,23 m2 de área total, 58,17 m2 de á
📍 São Gonçalo, RJ
R$ 71.080,9042% OFF
Apartamento, 45,18 m2 de área total, 45,18 m2 de áApartamento
Apartamento, 45,18 m2 de área total, 45,18 m2 de á
📍 Belford Roxo, RJ
R$ 90.394,5641% OFF
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 84.892,1441% OFF
Apartamento, 51,34 m2 de área total, 42,61 m2 de áApartamento
Apartamento, 51,34 m2 de área total, 42,61 m2 de á
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 85.477,6041% OFF
Apartamento, 43,29 m2 de área total, 43,29 m2 de áApartamento
Apartamento, 43,29 m2 de área total, 43,29 m2 de á
📍 Belford Roxo, RJ
R$ 90.746,7741% OFF
Apartamento, 48,32 m2 de área total, 48,32 m2 de áApartamento
Apartamento, 48,32 m2 de área total, 48,32 m2 de á
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 94.815,1440% OFF
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áreApartamento
Apartamento, 43,3 m2 de área total, 43,3 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 93.629,9540% OFF
Apartamento, 52,4 m2 de área total, 52,4 m2 de áreApartamento
Apartamento, 52,4 m2 de área total, 52,4 m2 de áre
📍 Nova Iguaçu, RJ
R$ 99.852,1940% OFF