Casa nº 108, c/ 46,80m², 02qtos, Chacará Baviera - Gravatá

AV-3: No Lote nº 09, da Quadra M, do Conjunto Residencial Chácaras Bariloche-Baviera, Gravatá/PE, foi construída pela CIC – Companhia Industrial de Construções, CGC 09747809/0001-56, uma Casa na Rua Maria Anunciada do Rego Barros, que tomou o nº 108, composta de: varanda, sala, dois quartos sociais, wc social, cozinha e área de serviço; com Área Construída de 46,80m², e o Terreno com 240,00m²; Confrontando-se: pela Frente, com a Rua Maria Anunciada do Rego Barros; Lado Direito, com a casa nº 120, do lote nº 10; Lado Esquerdo, com a casa nº 96, da mesma rua e quadra; e pelos Fundos, com parede de fundos da própria quadra. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: UMA CASA SITUADA NA RUA MARIA ANUNCIADA DO REGO BARROS Nº 108 localizada na CHACARA BAVIERA, GRAVATÁ PE, de propriedade dos Executados os quais residem no imóvel, contendo na mesma: 02 suite, 01 sala, cozinha americana, toda na cerâmica, teto em gesso, área livre nas laterais. AVALIAÇÃO : R$ 450,000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) MATRÍCULA: Cartório do 1º ofício, Gravatá/PE, sob nº 2441 R-5: Hipoteca 1º Grau. Credora: Tabajara S/A. Classe: AGRAVO DE INSTRUMENTO - Número do processo: 0010625-06.2026.8.17.9000 ÓRGÃO JULGADOR COLEGIADO : 2ª Câmara Cível - Recife OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO : Conforme petição protocolada em ID: 250310452: Conforme memória de cálculo atualizada até 12/08/2026, os débitos referentes às salas comerciais 406 e 407 totalizam R$ 109.226,04, assim discriminados: Sala 406 – período de 05/01/2010 a 05/09/2018: · Valor principal: R$ 48.436,05; · · Multas: R$ 968,72; . Juros: R$ 3.874,88; . Subtotal: R$ 53.279,66. Sala 407 – período de 05/01/2010 a 05/09/2018: · Valor principal: R$ 22.733,29; · Multas: R$ 455,47; . Juros: R$ 32.717,63; . Subtotal: R$ 55.946,38. Além dos valores acima, devem ser considerados os honorários sucumbenciais, atualizados no montante de R$ 9.932,53 em 18/05/2026, conforme cálculo constante no ID 240464115 dos autos. Dessa forma, o valor total da execução, compreendendo os débitos das salas 406 e 407 e os honorários sucumbenciais, corresponde a: R$ 119.158,57 (cento e dezenove mil, cento e cinquenta e oito reais e cinquenta e sete centavos).