Descrição
Processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025 Exequente(s): Condomínio Residencial Milano Executado(s): Isonete Manerich Martins e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento 12, Vaga 090, do Bloco 06, localizado no Pavimento Térreo ou 1° Pavimento, do Residencial Milano, situado à rua "F", n° 32, no bairro Coloninha, Município de Gaspar/SC, contendo área privativa de 44,15m², área construída de uso comum 5,6071m², área total construída 49,7571m², área acessória exclusiva não construída (garagem) 12,00m², área do terreno de uso comum 80,7902m², matriculado sob o nº 24.856 do C.R.I. de Gaspar/SC. Obs.: O referido imóvel é composto por 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 02 quartos, em razoável estado de conservação. O imóvel está situado no Residencial Milano, localizado na Rua Ogídio da Silva, nº 32, construído por intermédio do Programa Minha Casa, Minha Vida. Os padrões são simples e inferiores aos demais imóveis situados na mesma localidade (ou em bairros próximos), inclusive com área posicionada em local sujeito a enchentes. O imóvel atualmente possui portão eletrônico e interfones. Não há elevadores, e o acesso aos apartamentos se dá por meio de escadarias. Não há sacadas e nem churrasqueiras. A maioria das garagens são descobertas, e as áreas comuns se encontram em razoável estado de conservação. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Avaliado em R$ 110.000,00, em 04/06/2025, corrigido R$ 115.462,48 (cento e quinze mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e quarenta e oito centavos) , em julho de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 3.735,39, atualizado em 11/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 0301143-71.2016.8.24.0025.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 57.731,24. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 13/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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