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Terreno 330,00m²
Terreno #881744

Terreno 330,00m²

📍 Taió, SC
Lance mínimo
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 71.068,31
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 Taió, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/08/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Bem: Quota parte de 50% de 01 (um) terreno situado no lado ímpar da Avenida João Bertoli, esquina com a Rua Ricardo Wagner, no perímetro urbano da cidade de Taió/SC, contendo a área de 330,00m² e confronta ao Norte em 11,00 metros com a Avenida João Bertoli; ao Sul, com terras de Ildefonso Thieli; ao Leste, com terras de herdeiros Martini; e, ao Oeste, em 30,00 metros, com a Rua Ricardo Wagner. Matriculado sob o n. 12.177 do Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC. Obs do Oficial de Justiça: trata-se de imóvel plano, sem construções, gramado, localizado na esquina de uma das avenidas mais importantes da cidade, altamente vocacionado para o comércio, mas sujeito a enchentes. Ônus: (R-3) hipoteca em favor de Banco do Brasil S/A.; (R-8) penhora oriunda do processo de n. 0000016-12.2011.8.24.0070, em trâmite na Vara Única da Comarca de Taió/SC; (AV-9) penhora oriunda deste processo de n. 0500204-45.2011.8.24.0070, em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário de Rio do Sul/SC. Conforme determinado em decisão, quem adquirir essa quota parte, adquiri-la-á em condomínio com os demais proprietários remanescentes.

Dados processuais

Número do processo0500204-45.2011.8.24.0070

Documentos (2)

📄 Documento 1Anexo📄 Documento 2Anexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 100.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mazzolli Leilões
SituaçãoREGULAR

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