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HastaLeilõesJuazeiro Do Norte › Casa residencial com área construída de 154,80m², localizada na Rua Elisa Ferreira de Lacerda, nº 118,Bairro São José - Juazeiro do Norte/CE.
Casa residencial com área construída de 154,80m², localizada na Rua Elisa Ferreira de Lacerda, nº 118,Bairro São José - Juazeiro do Norte/CE.
Leilão encerrado
Imóvel #892124
Leilão encerrado

Casa residencial com área construída de 154,80m², localizada na Rua Elisa Ferreira de Lacerda, nº 118,Bairro São José - Juazeiro do Norte/CE.

📍 Juazeiro Do Norte, CE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSILVIA DE CASTRO MARQUES

Localização

📍 Juazeiro Do Norte, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Juazeiro Do NorteR$ 3.125/m² · base de 115 anúncios
Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 8 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel: Um terreno vago, próprio para edificação, constituído dos Lotes 03 e 04, Quadra J, Loteamento Nossa Senhora das Dores, nesta cidade, que mede 16,00m (dezesseis metros) nas linhas de frente e fundos, por 20,00m (vinte metros) de comprimento nas linhas laterais (direita e esquerda), perfazendo uma área total de 320,00m² (trezentos e vinte metros quadrados), limitando-se: ao Norte com o lote 02 da mesma quadra; ao Sul com o lote 05 da mesma quadra; ao Leste com a Rua Elisa Pereira de Macerda e ao Oeste com os lotes 13 e 14 da mesma quadra. Matrícula nº 26.847 do 2º Ofício do Cartório de Registro de Imóevis de Juazeiro do Norte/CE. No terreno foi construida uma casa em alvenaria e tijolos e coberta com telhas , recuada, com uma janela e uma varanda de frente, contendo internamente sala de estar/jantar, três (03) quartos, uma (01) suíte, dois (02) WCs, área de circulação, cozinha, despensa, piso de cerâmica, pintura textura acrílica, com instalações elétrica, hidráulica e sanitária, situana na Rua Elisa Ferreira de Lacerda, nº 118,Bairro São José, com área construída de 154,80m². (Av.-1, 26/12/2000). Para maiores informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato com a Leiloeira responsável, Sra. Silvia de Castro Marques - JUCESP 1059 (OAB/SP 201.844), através dos emails: silviacastromarques@gmail.com, atendimento@silvialeiloes.com.br ou Whastapp (11) 9.9709.9050.

Documentos (5)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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