🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesUberaba › IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA FERNANDO COSTA, 157-D, 159, SÃO BENEDITO, UBERABA/MG, COM ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 711,39M2 (MEDIÇÕES DO TERRENO NA DESCRIÇÃO)__
IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA FERNANDO COSTA, 157-D, 159, SÃO BENEDITO, UBERABA/MG, COM ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 711,39M2 (MEDIÇÕES DO TERRENO NA DESCRIÇÃO)__
Leilão encerrado
Imóvel #892288
Leilão encerrado

IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA FERNANDO COSTA, 157-D, 159, SÃO BENEDITO, UBERABA/MG, COM ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 711,39M2 (MEDIÇÕES DO TERRENO NA DESCRIÇÃO)__

📍 Uberaba, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDaniel Cintra Zanella

Localização

📍 Uberaba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 8 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA FERNANDO COSTA, 157-D, 159, SÃO BENEDITO, UBERABA/MG, COM ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 711,39M2, E SEU RESPECTIVO TERRENO MEDINDO 24 METROS E 25 METROS DE FRENTE PARA A AVENIDA FERNANDO COSTA, 31 METROS DE UM LADO, CONFRONTANDO COM SUCESSORES DE BENEDITO BARBOSA EM DO OUTRO LADO, EM UMA LINHA QUEBRADA EM TRÊS LANCES, MEDE, A PARTIR DA CITADA AVENIDA NO PRIMEIRO LANCE, 23 METROS E 85 CENTIMETROS, COM PROPRIEDADE DE HAMILTON CAMILO ABRÃO E CIA. LTDA, NO SEGUNDO LANCE, COM A MESMA CONFRONTAÇÃO MEDE 12 METROS E 35 CENTIMETROS, E NO TERCEIRO LANCE, AINDA COM O MESMO CONFRONTANTE, MEDE 10 METROS E 5 CENTIMETROS E 13 METROS E 90 CENTIMETROS DE LARGURA NOS FUNDOS, CONFRONTANDO COM A RUA SACRAMENTO. VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável. Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada. Abaixo seguem SITES que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como contém todos os nossos anúncios, facilitando a pesquisa: https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/ Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: (81) 99707-0507/ 99680-0102. anuncios.comprei.pgfn@gmail.com

Documentos (2)

📄 277487Outro📄 277488Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Uberaba

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →